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根據最新成交數據，核心住宅區（如將軍澳、荃灣西）車位造價回穩，豪宅地段成交量按年升近 20%。
隨著電動車普及，具備充電設施的優質車位成為搶購目標。這類車位的租金回報率有望跑贏大市，是 2026 年的投資重點。
受惠於按揭成數放寬至 70%，投資者入場門檻大幅降低。以往需要支付 4-5 成首期，現在資金運用更靈活。
市場出現「趁低吸納」趨勢，不少精明投資者趁現時車位價格仍處於低水（較高峰期回落約 30%），利用高成數按揭鎖定資產。
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適合人士
HKD$750,000
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HK$450,000 (慳 $30萬!)
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獨立車位擁有獨立業權，可單獨買賣或申請按揭，GICL 最高可做 7 成。合契車位則必須與住宅單位一同買賣，通常需申請住宅按揭。
在 GICL 申請非常簡單，只需提供身份證明文件、住址證明及車位相關文件（如買賣合約）。毋須提供入息證明或稅單。
一般銀行車位按揭最長為 15 年，GICL 提供更具彈性的還款計劃，視乎客戶需求與物業狀況而定。
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