有楼在手，想套现流动资金但不想赎回一按？ GICL 环球信贷的物业二按贷款 (Second Mortgage Loan)是您的最佳选择。我们提供「套现易」方案，毋须交出楼契，在保留原有银行按揭的同时，利用物业剩余价值获取额外资金，助您达成人生目标或解决生意周转。
填妥网上表格，并透过 WhatsApp 或电邮提交文件，手续简易快捷。
专人即时处理，最快 15 分钟获知初步批核结果。
最快安排24 小时亲临签约，
现金支票即日到手，即时解决资金周转。
入息证明
批核时间
现金到手
信贷评级 (TU)
楼龄/物业种类
提早还款
贷款成数
3-6个月粮单，银行月结单
2个月
15分钟初步审批
香港身份證、物業地址
15分钟初步审批
最快24小时内过数
看看 GICL 灵活的按揭方案与极速批核，如何帮助企业主克服财务挑战并把握新机遇。
涉及机构
原有按揭
入息证明
批核速度
楼契处理
适合对象
原銀行 + 新貸款機構 (共兩間)
保留 (不影響原有一按條款)
通常豁免 (財務公司較彈性)
極快 (最快 15 分鐘批核，24 小時到手)
毋須交出樓契 (樓契仍由一按銀行保管)
急需資金周轉、TU 評級未如理想、不想影響舊按揭條款的人士
只涉及原按揭銀行 (共一間)
保留 (但在原基礎上加大貸款額)
必須提供 (需重新通過壓力測試)
慢 (需時 1-2 個月)
樓契繼續由原銀行保管
收入穩定、不急用錢、想利用樓價升值套現的人士
新按揭銀行 (共一間，原銀行會被還清)
取消 (由新銀行借款償還舊銀行欠款)
必須提供 (需重新通過壓力測試)
慢 (需時 1-2 個月，涉及律師樓手續)
樓契由舊銀行轉交至新銀行
想賺取現金回贈 (Cash Rebate) 或轉用較低息率計劃的人士
在物业原有按揭贷款（一按）以外，业主可随时申请物业二按贷款套现周转，毋须楼契，亦不设楼龄及物业种类的限制，接受任何信贷评级申请，提早还款更免罚息。
物业二按贷款套现不需要入息证明及压力测试。
任何人士包括退休、家庭主妇或自雇均接受物业二按按揭贷款套现申请。
客户可选择分开提取楼宇按揭二按贷款套现，GICL环球信贷集团有限公司提供循环备用信贷额。
业主可随时在供款期间自由地出售已抵押的二按物业，不需要事先得到环球信贷集团有限公司同意，并以成交日作为截数日，尽快计算全数的还款。
环球信贷为您提供最弹性的物业按揭方案。无论是一按、二按、转按
免入息证明、免压力测试，助您快速解决燃眉之急，把握每个商机!
我们提供免费初步物业估价服务，请填写下方表格，我们会尽快回覆你。
