物業二按貸款 樓按「套現易」 （附二按計算機）  

    毋須抵押樓契，物業二按套現

    物業2按不限年齡及樓齡

    彈性還款計劃

    特設循環備用信貸額

    物業二按套現還款期達180期

    送律師費、估價費及毋須手續費

    毋須入息證明

    物業二按貸款利息低至12％

    物業二按貸款套現特點

    有樓在手，當然要發揮物業的潛在價值。

    申請物業二按貸款
    （Second Mortgage Loan）：

    樓按瞬間加大套現空間，助您資金周轉，達成人生目標。

    • 二按物業不限業主的年齡和樓齡：
    二按按揭貸款物業不限種類，包括：私樓、唐樓、已補地價居屋、村屋、工廈商舖、寫字樓、車位及地皮等，更不設樓齡限制，輕鬆進行物業二按周轉套現！

     

    •樓宇二按周轉「套現易」：最快15分鐘初步審批，過數時間短

     

    • 簡易申請：免入息證明及壓力測試等

     

    • 循環備用額，彈性較大

     

    • 還款期 長達180期

     

    • 物業二按按揭貸款成功個案 套現高達千萬

     

    • 提早還款免罰息

     

    樓宇二按還款及利息可參考按揭計算機，或下方的二按供款計算機。

     

    收費透明 物業二按按揭貸款套現 豁免費用清單

    • 律師費

     

    • 估價費

     

    • 手續費

     

    • 諮詢費

     

    • 影印費

     

    火速申請，由GICL環球信貸為您爭取專屬最優惠利率物業二按套現方案！

    GICL環球信貸 物業二按貸款套現 比銀行按揭 更簡易、快速、程序更有彈性

    物業二按貸款套現真人實證：

     

    成衣廠老闆 羅先生

     

     

    羅先生自資開設成衣廠，但受經濟不影氣影響，客人未能如期找數，另一方面物料供應商又向他追收欠款，而承受一定壓力。

     

    原本他打算將仍在按揭當中價值8百萬的私人物業到銀行進行加按套現，但銀行對物業加按貸款審批非常審慎，還要求他提供入息審查、壓力測試、樓契、財務報告等繁瑣證明文件，花了好些時間仍未能成功申請。

     

    幸而他認識到GICL環球信貸集團有限公司，申請物業二按貸款，15分鐘作出初步審批，並於3天後套現周轉，解決燃眉之急。

     

    他感謝GICL環球信貸那麼快可以取得二按貸款套現，相比在銀行至少要2個月才能套現要快得多。

     

     

    以上物業二按貸款個案只作參考之用。急需資金周轉？利用樓宇二按清卡數！了解更多

     

    二按、轉按及加按意思分別

     

    「二按」（英文：Second Mortgage Loan）意思是在物業已承造一按時，再向另一家貸款機構（通常是二按貸款公司或發展商）申請第二筆抵押貸款，從而增加貸款成數；

     

    「轉按」（英文：Refinancing）是指將現有樓宇按揭貸款，轉移至另一間貸款機構 ，以獲得更好的貸款條件。

     

    至於「加按」（英文：Top-up Mortgage/Mortgage Further Advance）意思是為物業在原銀行重新申請按揭加借，套現額外貸款額。

     

    想了解更多加按套現功略？按此

     

    二按與轉按及加按的意思有什麼分別？加按與「二按及轉按」最大的分別是只涉及原本的銀行。

     

    而二按與轉按均涉及不同貸款機構，但分別在於使用了不同的套現方法。二按是在原有按揭加借一筆，涉及兩筆貸款，而轉按是將按揭轉移至新的貸款機構。由於轉按風險較低，利率一般比二按低。

     

    至於一按、二按、轉按及加按的詳細分別，可參看樓宇按揭文章。

     

    物業2按貸款套現常見問題

    1.如物業已於銀行做按揭，環球信貸能否接受物業二按申請？







      在物業原有按揭貸款（一按）以外，業主可隨時申請物業二按貸款套現周轉，毋須樓契，亦不設樓齡及物業種類的限制，接受任何信貸評級申請，提早還款更免罰息。

      2.申請物業二按貸款套現需要入息證明嗎？







        物業2按貸款套現不需要入息證明及壓力測試。

        3.退休或自僱人士接受物業二按按揭貸款套現申請嗎？







          任何人士包括退休、家庭主婦或自僱均接受物業二按按揭貸款套現申請。

          4.二按物業按揭貸款是否可分開提取套現？







            客戶可選擇分開提取樓宇按揭二按貸款套現，GICL環球信貸集團有限公司提供循環備用信貸額。

            5.物業二按按揭套現期間能否出售物業？







              業主可隨時在供款期間自由地出售已抵押的2按物業，不需要事先得到GICL環球信貸集團有限公司同意，並以成交日作為截數日，盡快計算全數的還款。