居屋業主貸款專為未補地價業主而設，助你快捷套現大額資金。環球信貸 (GICL) 批核迅速，部分方案更免入息證明，讓資金周轉更輕鬆彈性。
填妥網上表格，並透過 WhatsApp 或電郵提交文件，手續簡易快捷。
專人即時處理，最快 15 分鐘獲知初步批核結果。
最快安排24 小時親臨簽約，
現金支票即日到手，即時解決資金周轉。
入息證明
批核時間
壓力測試
信貸評級 (TU)
手續費/律師費
必須提供且嚴格
需時數週
必須通過
嚴格審查
視乎條款
免入息證明 (視情況)
最快 15分鐘完成初步審批
免壓力測試
彈性處理
全免
業主貸款（又稱業主私人貸款）是專爲持有物業的業主而設的私人貸款產品。其原理是利用物業作抵押品，向財務公司借錢套現以作現金周轉。 最大的優勢在於，
只要你是未補地價居屋業主，即可以申請借錢。與一般樓宇按揭相約，貸款機構會以申請人持有的物業估值來計算貸款額，因此批出的金額通常比一般私人貸款更高，是頗受業主歡迎的大額資金周轉形式。
看看 GICL 靈活的按揭方案與極速批核，如何幫助企業主克服財務挑戰並把握新機遇。
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居屋業主貸款（居屋貸款／居屋業主私人貸款）只需提供入息證明作參考，但並不需壓力測試。
一按物業按揭貸款不需要入息證明及壓力測試，有興趣可了解以下貸款計算機。
居屋業主可隨時在供款期間自由地出售已抵押的居屋，不需要事先得到GICL環球信貸集團有限公司同意，並以成交日作為截數日，盡快計算全數的還款。
申請 GICL 環球信貸的居屋業主貸款手續非常簡便，且全面免收稅單或糧單等常規入息證明。您只需準備香港身份證、最近 3 個月內的住址證明、最新差餉或管理費單（僅用作核實業主身份，毋須提交樓契）以及最近 1 至 3 個月的銀行月結單。
貸款額度主要根據居屋單位估值及財務狀況綜合評估。GICL 環球信貸提供極具彈性的審批，貸款額最高可達港幣 150 萬元。
可以。 只要您是透過政府「租者置其屋計劃」（租置計劃）購入單位的合法公屋業主，無論單位已補地價或未補地價，均符合申請資格。
不會。居屋業主貸款在本質上屬於專為業主而設的私人信用貸款。整個貸款過程中毋須抵押樓契，亦不會在土地註冊處（田土廳）留下任何物業按揭或登記紀錄。單位的整體業權與住屋資格完全不受影響，業主可安心。
不需要。 根據《房屋條例》，未補地價居屋若要向銀行申請常規加按或二按，必須先獲得房屋署（房委會）批准。而居屋業主貸款屬於免抵押、免釘契的業主融資方案，不涉及物業業權的轉讓或質押，完全毋須房屋署批准。
為了大幅減輕業主的每月供款壓力，我們提供極具彈性的財務規劃方案，還款期最長可達 120 期（即 10 年）。您可以根據個人或家庭的每月收入自主選擇，讓理財更有預算。
可以。 即使您的居屋目前仍有銀行按揭在供，只要您是單位的合法業主，依然符合申請資格。由於此方案不佔用您的常規按揭額度，亦毋須動用樓契，因此與您現有的銀行供款完全沒有衝突。
GICL 環球信貸為您提供最彈性的物業按揭方案。無論是一按、二按、轉按
免入息證明、免壓力測試，助您快速解決燃眉之急，把握每個商機!
我們提供免費初步物業估價服務，請填寫下方表格，我們會盡快回覆你。
