(星島日報報道)吸血中介橫行，近年屢扮銀行職員以電話銷售低息貸款誘騙市民，鑑於情況猖獗，金管局去年8月已立時叫停銀行使用中介公司轉介私人貸款等個人消費金融貸款，惟未有向按揭轉介落閘。然而吸血中介轉攻有樓人士「借按揭呃顧問費」；據悉，金管最近向銀行發出問卷調查，了解銀行使用中介轉介按揭的情況，銀行最遲須於本月中回覆。市場揣猜金管或有後着，但預料禁銀行用按揭中介服務的機會微。

消息透露，金管局最近向銀行作出一項有關使用按揭中介服務的調查，主要問及銀行現時新造按揭貸款業務中，來自按揭中介公司轉介所佔比例有多少？銀行給予按揭中介多少佣金？中介用甚麼方式轉介按揭予銀行？中介

向銀行提供甚麼客戶資料？以及轉介服務有否使用統一表格等問題。

銀行界未知金管局是次調查的動機，有分析估計金管局在收集資料後可能會規管銀行與按揭中介的關係，令按揭轉介服務更規範化，以免銀行濫用中介服務。不過，另有銀行人士指，相比去年初爆出中小型代理行置業18旗下按揭中介公司理財18，可轉介另類十成按揭後所作的問卷調查，今次規模已算小意思，去年查問的內容更廣泛，包括如何選擇按揭中介公司、如何檢視銀行與中介的關係，以及如何決定與中介續約等。

金管局發言人接受本報查詢時只表示，該局會不時向銀行收集資料以了解銀行業的業務運作，但不會評論每項工作的細節。她指，該局於去年8月發出通告，要求銀行停止接受中介公司轉介私人貸款、稅務貸款及信用卡等個人消費金融產品或服務的申請，以加強保障銀行客戶利益，所有零售銀行均確認已符合要求。該通告亦要求銀行在使用中介公司轉介有抵押貸款，例如按揭貸款申請時應該確保所獲轉介的客戶，均是以合法及公平的方式招攬。

近年無良中介向業主「埋手」的騙案時有發生。此外，最近亦有銀行接獲客戶投訴收到電話推介轉按服務，但實非銀行致電。

目前市面上按揭中介公司眾多，銀行使用的按揭中介公司主要有數家，包括兩大龍頭經絡按揭轉介及中原按揭經紀，以及世紀21、利嘉閣等。市面上另有很多其他較小型的按揭中介公司，例如一些顧問公司。

按揭中介服務在港發展了十多年，中介公司純為客戶介紹不同的按揭計畫，絕不會向客戶收取任何費用，只向銀行收佣。業界直指，不時出現收取巨額費用的按揭中介公司都是偽冒，實為「大耳窿」，與正當經營者毫無關係。