物業一按按揭貸款真人實證例子：
飲食業界老闆 黃先生
黃先生是一間海鮮菜館老闆。由於生意不景氣，更要應付員工薪金、鋪位租金及「燈油火蠟」等龐大開支費用入不敷資，遂決定將市值1,000萬的私人物業申請套現。
本來他打算經銀行申請，但審批時間長達1個月，但是黃先生急需套現現金去應付店舖的各項開支，否則難以繼續經營餐廳。
幸好黃先生經朋友介紹到了GICL環球信貸，申請樓宇一按按揭貸款，毋須入息證明或進行壓力測試，不用提供繁複的文件，亦沒有繁複批核手續，15分鐘為樓按作出初步審批。
黃先生十分滿意能於48小時便取得一按貸款套現，讓他可以堅持繼續經營海鮮菜館，亦保住了員工的工作。
以上個案只作參考之用。
黃先生是一間海鮮菜館老闆。由於生意不景氣，更要應付員工薪金、鋪位租金及「燈油火蠟」等龐大開支費用入不敷資，遂決定將市值1,000萬的私人物業申請套現。
本來他打算經銀行申請，但審批時間長達1個月，但是黃先生急需套現現金去應付店舖的各項開支，否則難以繼續經營餐廳。
幸好黃先生經朋友介紹到了GICL環球信貸，申請樓宇一按按揭貸款，毋須入息證明或進行壓力測試，不用提供繁複的文件，亦沒有繁複批核手續，15分鐘為樓按作出初步審批。
黃先生十分滿意能於48小時便取得一按貸款套現，讓他可以堅持繼續經營海鮮菜館，亦保住了員工的工作。
一按與二按意思分別
一按與二按的意思有什麼分別嗎？「一按」（英文：First Mortgage Loan）是物業的首次抵押貸款，不論是新造物業按揭置業，或將已供滿的物業（現契樓）重按來套現周轉，均是一按。至於二按（英文： Second Mortgage Loan）是在原本已抵押的一按物業按揭，申請第二筆抵押貸款。
由於二按風險較高，所以二按的利率較一按高，還款年期亦較短。然而由於二按不受金管局的按揭指引約束，所以申請審批較寬鬆及快速，適合短期內急需一筆資金應急的人士。
至於一按、二按、加按及轉按分別，可參看樓宇按揭文章。
物業一按貸款常見問題
1. 聯名物業要所有業主同意才能申請一按物業貸款套現？
GICL環球信貸的一按物業按揭貸款，只需要以其中一名業主或受托人的名義申請。
當正式簽署貸款合約時，所有聯名物業業主必須親身出席完成手續。
2. 申請一按物業按揭需要入息證明嗎？
一按物業按揭貸款不需要入息證明及壓力測試，有興趣可了解以下貸款計算機。
3. 65歲以上人士可以申請一按物業貸款嗎？
65歲以上人士只要經有工作能力的人士作擔保人就可申請。
若年過六十五歲仍可證明有工作能力，可自行申請。
由於GICL環球信貸的一按按揭物業貸款可免卻入息證明，自僱人士、沒有入息證明或退休人士都可以申請。
4. 一按物業按揭貸款是否可分開提取？
客戶可選擇分開提取一按物業按揭貸款，環球信貸集團有限公司提供循環備用信貸額。
5. 一按按揭期間能否出售物業?
業主可隨時自由地出售已抵押之一按物業，不需要事先得到環球信貸集團有限公司同意。
